第127 章 房地产开发的时机

这种经过万家验证过的老人确实能力靠谱，用起来也很放心，要不是有赵清玲提醒，林远一股脑去搞那些小高层，估计没多少人能买得起，不知道得在手上压多久。

对于满足远丰产业园工人的居住需求也没有什么帮助。

换成六层的板楼的话，最小的两居室差不多是七八十平，一套大概要四万多，虽然对于这些工人来说依然是一个恐怖的价格。

不过万丰花园主要是给远丰、万丰等自家公司的员工准备的，万丰的职工允许职工先付30%的首付，后续房款从未来的工资里面抵扣。

这样的话，一万多的首付，以万丰的员工的工资，一家人凑一凑再借一点儿钱还是能买的起的。

以现在工资涨价的速度，想还清也很容易，今年鲁省的平均工资相比林远刚重生时的92年已经翻了一倍多，以后工资只会越来越高，还钱难度也会越来越低。

就算现在买不起，以远丰系企业的工资，攒几年钱也能买得起了。

以万丰花园和万丰华府的质量以及配套设施，也不用担心一直卖不出去，甚至在手上压几年，随着房价上涨，万丰还能赚更多。

至于其他非万丰的员工，倒是也能买，只不过只能全款了，毕竟远丰的员工相当于远丰借钱给员工买房了。

其他人想买房的话，还是等以后银行放宽住房的贷款条件之后再说，或者排队去买荷县政府投资的经济适用房。

只能说现在确实不是投资房地产的好时候，实在是现在的龙国人太穷了，手里的存款也太少了，买得起房的人也太少了。

林远现在也不指望靠卖房赚钱，万丰花园是纯粹的给远丰的员工们提供福利，想要支付银行的贷款都得指望万丰华府。

好在这个年代有钱人还是有一些的，万丰华府虽然必须要全款支付，但是林远相信哪怕不是冲着居住，仅仅是为了投资，应该也能很快将万丰华府这1000套房买完的。

到时候万丰华府的售房款，加上万丰花园的首付款应该能勉强将成本给收回来了。

不行就再提高一点儿售价，应该也能卖出去。

就当提前为未来积累口碑了，林远在心里安慰了自己一句。

等林远回过神神来，赵清玲也将万丰置业的情况给介绍完了。

“啪啪啪啪”

林远先为赵清玲鼓掌了一会儿，随后才缓缓开口：

“赵总说的很好，接下来万家置业我就放心地交给你了，希望这次能一举将万丰的口碑打出去。”

“是，林总，我一定会努力的。”

了解完万丰置业的情况，林远又将目光看向陈铭：

“陈总，万丰商管这边，远丰那边的第一笔两亿资金已经到账了，作为几个商业项目的第一批启动资金。

后续六亿资金，远丰也会在今年和明年陆续打入万丰商管的账户，我希望其能在万丰花园和万丰华府交房前，几个项目都能够正式投入运营。”

剩下的六亿资金，林远打算主要依靠贷款解决，只不过贷款会是以远丰这边新成立的远丰置业的名义进行。